Für diese Räume im Souterrain gelten die gleichen Konditionen wie für die Arbeitsplätze im Hochparterre. Die MieterInnen können das Ethernet und/oder das WLAN von IsarOffices nützen. Und sie können natürlich alle allgemeinen Facilities oben, wie den Ricoh-A3-Laserdrucker (über WLAN und/oder Ethernet) den Meetingraum mit 75‘‘-QLED-Smart-TV und Konferenzsystem, die Küche mit leistungsstarker Jura-Kaffeemaschine und das Esszimmer dahinter mit Platz für bis zu 12 Leuten am Tisch, die hübschen Toiletten und auch das Dartzimmer mitbenützen. Dies alles ist im Mietpreis inbegriffen, genauso wie die vielfältige Getränkeauswahl im Kühlschrank und den Leckereien auf dem Bistrotisch in der Küche. Auch die Bierbank im Hinterhof kann fürs Arbeiten, Entspannen oder Dinieren genutzt werden.

Im Moment kann das gesamte Souterrain zusammen oder Katika einzeln und Inken und Edgar zusammen gemietet werden, da Inken ein Durchgangszimmer ist. Bei einer langfristigen Mietzusage, könnte aber auch eine direkte Verbindung von Katika zu Inken hergestellt werden, so dass es schnell wachsenden Firmen leichter fällt zu expandieren.